Corporate News 2008

Colonia Real Estate AG / Vorläufiges Ergebnis

14.02.2008

Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
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Colonia Real Estate AG bestätigt angehobene Ergebnisprognosen in Höhe von
EUR 67 - 70 Mio und erzielt Rekordgewinn in 2007

Erstmalige Dividende für 2007 geplant - Anstieg des Konzernüberschusses auf
EUR 72-75 Mio. in 2008 erwartet

Köln, 14. Februar 2008 - Die Colonia Real Estate AG (ISIN DE0006338007) hat
nach vorläufigen - noch untestierten - Zahlen im Geschäftsjahr 2007 ihre
erst im November angehobenen Prognosen vollumfänglich erfüllt. Demnach
wurde ein Konzernüberschuss zwischen EUR 67 und 70 Mio. erzielt. Der
Konzernjahresüberschuss wurde gegenüber dem vorherigen Geschäftsjahr mehr
als verdoppelt, 2007 stellt somit das bislang erfolgreichste Jahr der
Unternehmensgeschichte dar. Für das Geschäftsjahres 2007 wird der Vorstand
auf der kommenden Hauptversammlung erstmalig eine Dividendenzahlung
vorschlagen. Die Höhe des Dividendenvorschlags wird nach Feststellung der
endgültigen Bilanz am 17. März 2008 festgelegt.

Neben dem guten Wachstum im Asset- und Fondsmanagement hat vor allem der
Investmentbereich Wohnimmobilien zu dem stark gestiegenen Gewinn
beigetragen. Der Wohnimmobilienbestand der CRE AG konnte im Jahr 2007 auf
ca. 20.000 Einheiten verdoppelt werden. Durch die nachhaltige Erhöhung der
Vermietungsquote und die Vergrößerung des gehaltenen Bestandes konnten die
Mieteinnahmen im Jahr 2007 auf rund EUR 47 Mio. verdreifacht werden. In den
kommenden 5 Jahren erwartet die CRE durch weitere Reduzierung der
Leerstände und Optimierung der Mieten einen nochmals deutlichen Anstieg der
Mieteinnahmen des jetzigen Bestandes auf bis zu EUR 74 Mio. jährlich. Der
Umsatz im Asset Management konnte mehr als vervierfacht werden auf nunmehr
EUR 12 Mio. Die Assets under Management wuchsen von rund EUR 1.5 Mrd. auf
mittlerweile mehr als EUR 3 Mrd. an.

Colonia Real Estate rechnet für das laufende Geschäftsjahr mit einem
positiven Geschäftsverlauf und einer Steigerung des Konzerüberschusses auf
EUR 72 bis 75 Mio. Hierbei werden rund zwei Drittel aus Mieteinnahmen,
Asset und Fonds Management Erträgen und realisierten Veräußerungserlöse
stammen. CRE will im Jahr 2008 sich bietende Opportunitäten aus der
Konsolidierung am deutschen Immobilienmarkt aktiv nutzen. Gemeinsam mit den
bestehenden Joint Venture Partnern der CRE Gruppe stehen bis zu EUR 1 Mrd.
Eigenkapital für Neuinvestments bereit, die Colonia als Asset Manager und
Co-Investor zu begleiten plant.


Kontakt:
Christoph D. Kauter
Head of Corporate Finance and Investor Relations

Colonia Real Estate AG
Zeppelinstr. 4-8
50667 Köln

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Fax: +49 (0) 221 71 60 71 99
E-Mail: ir@cre.ag

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14.02.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP>

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Sprache: Deutsch
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WKN: 633800
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NAREIT, E&G DIMAX
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Düsseldorf; Freiverkehr in Hamburg, München, Stuttgart

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