Ad-hoc-Informationen 2005

Ad-hoc-Meldung nach § 15 WpHG

Vorläufige Zahlen für das Geschäftsjahr 2004

Köln, 08. März 2005. Die Colonia Real Estate AG (ISIN DE0006338007) hat vorbehaltlich des endgültigen Abschlussberichtes der Wirtschaftsprüfer, sowie dessen Genehmigung durch den Aufsichtsrat, im Geschäftsjahr 2004 folgende Ergebnisse erwirtschaftet: 

Für das Geschäftsjahr 2004 wird ein vorläufiger Jahresfehlbetrag von rd. T€ 925 (2003: Jahresüberschuss T€ 18) ausgewiesen werden. Es handelt sich um die Aufwendungen für die Ingangsetzung des neuen Geschäftsbetriebes. Zur Deckung dieser Aufwendungen hat der Großaktionär Darlehen zur Verfügung gestellt.

Aufgrund der bereits durchgeführten und der in Planung befindlichen Immobilienkäufe plant der Vorstand für die Geschäftsjahre 2005 und 2006 im Konzern folgende Ergebnisse:

                                                           2005e                2006e

Umsatzerlöse                                      T€ 4.900            T€ 10.100

EBIT                                                   T€ 1.580            T€ 3.950

Jahresfehlbetrag/Jahresüberschuss       T€ -1.150           T€ 1.500

Cash flow                                            T€ 529               T€ 3.084

Im Rahmen der im Oktober 2004 durchgeführten Sachkapitalerhöhung hat die Gesellschaft das Eigenkapital netto auf rd. € 2,5 Mio. erhöht. Im Vorjahr bestand noch ein nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag in Höhe von T€ 201.

Die Colonia Real Estate AG ist eine börsennotierte Immobiliengesellschaft, deren Geschäftstätigkeit im Wesentlichen der Erwerb, die Verwaltung und die Veräußerung unterbewerteter oder notleidender ("distressed") Immobilien und Immobiliengesellschaften ist. Die Investitionstätigkeit beschränkt sich primär auf das Gebiet der Bundesrepublik Deutschland. Darüber hinaus werden lukrative Investitionschancen in Europa, insbesondere in den neuen Mitgliedsländern nach der Ost-Erweiterung der Europäischen Union, wahrgenommen. Dabei ist das Ziel, Anlageobjekte mit einem voraussichtlichen Ertrag von mindestens 15% auf IRR-Basis bei einer Haltedauer von 2 bis 8 Jahren zu erwerben.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Stephan Rind, Klaus Reichert oder Christian Grosch, Vorstände der Colonia Real Estate AG, Hohenstaufenring 48-54, 50674 Köln,

Telefon +49 221 716071-0, www.coloniarealestate.com.

ISIN: DE0006338007

WKN: 633800

Notiert: Düsseldorf; Amtlicher Markt in Berlin-Bremen und Düsseldorf;

Freiverkehr in Frankfurt und Stuttgart