Colonia Real Estate AG / Sonstiges
18.04.2007
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Meldung nach § 15 WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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Erwerb von 51% an zwei Wohnimmobiliengesellschaften mit rund 9.850
Wohnungen vollzogen - Mieteinnahmen aus den Portfolien erfolgen ab dem 01.
April 2007 - UBS AG agiert als Finanzierungspartner
Vollständige Übernahme des Asset Management durch die Colonia Real Estate
AG Tochter Resolution GmbH für den gesamten Wohnungsbestand
Köln, 18. April 2007 - Die Colonia Real Estate AG (ISIN DE0006338007) hat
heute den Eigentumsübergang der kürzlich erworbenen 51% an zwei
Wohnimmobiliengesellschaften mit insgesamt rund 9.850 Wohneinheiten an den
Standorten Aachen, Freiburg, Hamburg, Kiel, Köln, Osnabrück und Salzgitter
vollzogen. Colonia hält dadurch direkt 51% an Gebäuden mit einer
Gesamtfläche von rund 625.000 Quadratmetern, die aktuell zu rund 84
Prozent vermietet sind und auf annualisierter Basis der im Kaufvertrag
garantierten Werte des Monats November 2006 eine Jahresnettokaltmiete von
über 29 Millionen Euro generierten. Das Asset Management wird von der
Colonia Real Estate AG Tochter Resolution GmbH für den kompletten
Wohnungsbestand übernommen.
Der Ankauf der Geschäftsanteile der beiden Wohnungsgesellschaften wurde
teilweise mit einem Mezzanine Darlehen der UBS AG ausgestattet.
Über Colonia Real Estate AG
Die Colonia Real Estate AG (Reuters: KBUG.DE / Bloomberg: KBU GY) ist eine
börsennotierte Immobilieninvestment- und -managementgesellschaft mit Fokus
auf den deutschen Markt. Das integrierte Geschäftsmodell besteht aus drei
Säulen, die synergetisch zusammenwirken: Die Investmentsparte konzentriert
sich auf renditestarke Wohnimmobilienportfolios für den Eigenbestand und
opportunistische Co-Investments in Gewerbeimmobilien mit renommierten
Partnern. Die deutschlandweit tätige Resolution GmbH ist spezialisiert auf
das Asset Management der Immobilien der Colonia Real Estate-Gruppe sowie
überregionaler Immobilien-Portfolios internationaler Investoren und
begleitet diese bei Transaktionen. Der Fokus liegt dabei auf der
Renditeoptimierung und der Realisierung von Wertsteigerungspotenzialen. Das
Kerngeschäft der CRE Fonds Management GmbH beinhaltet Konzeption,
Vermarktung und Management von strukturierten Investmentprodukten wie
geschlossenen Immobilienfonds für institutionelle Anleger und Privatkunden.
Über UBS AG
UBS ist der weltweit grösste Anbieter im Wealth-Management-Geschäft,
führend im Investment Banking und im globalen Vermögensverwaltungsgeschäft
sowie die Nummer eins im Privat- und Firmenkundengeschäft in der Schweiz.
Diese Ad-hoc-Mitteilung stellt kein Angebot zum Kauf von Aktien oder
anderen Wertpapieren der Colonia Real Estate AG dar und stellt keinen
Prospekt dar.
Diese Ad-hoc-Mitteilung ist kein Angebot zum Kauf von Wertpapieren in den
Vereinigten Staaten von Amerika. Wertpapiere dürfen in den Vereinigten
Staaten von Amerika nur mit vorheriger Registrierung unter den Vorschriften
des U.S. Securities Act von 1933 in derzeit gültiger Fassung oder ohne
vorherige Registrierung nur aufgrund einer Ausnahmeregelung verkauft oder
zum Kauf angeboten werden. Ein öffentliches Angebot von Wertpapieren in den
Vereinigten Staaten von Amerika würde mittels eines Prospektes
durchgeführt, der bei der Colonia Real Estate AG erhältlich wäre und der
detaillierte Informationen über das Unternehmen und das Management sowie
Jahresabschlüsse enthalten würde.
Diese Ad-hoc-Mitteilung enthält bestimmte in die Zukunft gerichtete
Aussagen, die auf den gegenwärtigen Annahmen und Prognosen der
Unternehmensleitung der Colonia Real Estate AG beruhen. Verschiedene
bekannte wie auch unbekannte Risiken, Ungewissheiten und andere Faktoren
können dazu führen, dass die tatsächlichen Ergebnisse, die Finanzlage, die
Entwicklung oder die Performance der Gesellschaft wesentlich von den hier
gegebenen Einschätzungen abweichen. Die Gesellschaft übernimmt keinerlei
Verpflichtung, solche zukunftsgerichteten Aussagen fortzuschreiben und an
zukünftige Ereignisse oder Entwicklungen anzupassen.
DGAP 18.04.2007
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Sprache: Deutsch
Emittent: Colonia Real Estate AG
Zeppelinstr. 4 - 8
50667 Köln Deutschland
Telefon: 0221-716071-0
Fax: 0221-716071-99
E-mail: info@cre.ag
www: www.cre.ag
ISIN: DE0006338007
WKN: 633800
Indizes: SDAX, GPR 250, MSCI Germany Small Cap Index, FTSE EPRA/ NAREIT, E&G DIMAX
Börsen: Amtlicher Markt in Berlin-Bremen, Frankfurt (Prime Standard),
Düsseldorf; Freiverkehr in Hamburg, München, Stuttgart
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
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